Sita nella periferia sud di Caltagirone, in prossimità della SS 124 Caltagirone-Grammichele, della SS 115 Catania-Ragusa, area servita nelle vicinanze da bus di linea extraurbano e dove sorgono numerose villette residenziali, case di villeggiatura e terreni produttivi. Villa singola, piano terra e primo di mq 95 calpestabili composta da ingresso-disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, cucina semi-abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio; due tettoie per complessivi mq 40, deposito di mq 23; vano con forno di mq 18; terreno semicollinare mq 9740 con ulivi, arance, pini, carrubo. Possibilità di allaccio al gas metano cittadino, cisterna d'acqua piovana da 12.000 lt, pozzo d'acqua, impianto elettrico e idrico a norme CEE. Buone condizioni generali, Classe energetica "G" EPgl 211,60 Kwh/mq annui, migliorabile dotandolo di adeguato impianto di riscaldamento.